|
Архитектурно - конструктивное решение
В состав помещений многоэтажного
жилого дома кроме основного
элемента - квартир
запроектированы встроенные
помещения:
·
парикмахерская,
·
Бюро путешествий,
·
магазин.
Положительная
сторона такого решения - это
максимальное приближение к жилой
зоне объектов соцкультбыта, что
ведет к комфортности
обслуживания населения,
сокращает затраты на
строительство, а также на
одновременную сдачу и жилья и
соцкультбыта. С другой стороны
находящиеся в здании магазины,
парикмахерские и другие
встроенные помещения
концентрируют людские потоки,
автотранспорт; своей
деятельностью повышают шумы и
непроизвольно засоряют
прилегающую территорию отходами
своего производства.
Многоэтажные жилые
дома являются основным типом
жилища в городах нашей страны.
Такие дома позволяют рационально
использовать территорию,
сокращают протяженность
инженерных сетей, улиц,
сооружений городского
транспорта. Значительное
увеличение плотности жилого
фонда (количество жилой площади
(м2), приходящейся на
1 га застраиваемой территории)
при многоэтажной застройке дает
ощутимый экономический эффект.
Кроме того, их высотная
композиция способствует созданию
выразительного силуэта
застройки. Правильный выбор
этажности застройки определяет
ее экономичность.
В домах с
количеством этажей более пяти в
связи с обязательным устройством
лифтов и мусоропроводов
увеличивается строительная
стоимость 1 м2 жилой
площади, а затем и
эксплуатационные расходы по
дому. В то же время применение в
застройке только многоэтажных
домов приводит к однообразию,
потере масштабности и даже не
позволяет достигнуть
сверхвысокой плотности
застройки, так как при
увеличении этажности
увеличиваются и санитарные
разрывы между зданиями. Поэтому
города целесообразно застраивать
не только многоэтажными домами,
но и домами средней этажности. |
